Çanakkale'de sanayi dükkanlarının icra yoluyla tahliye edilmesi, bazı zorlukları beraberinde getirmektedir. Çanakkale Sanayi Bölgesindeki sanayi dükkanları genellikle teknik ekipmanlar, ağır makineler ve özel donanımlar içerir. Bu nedenle, tahliye sürecinde ekipmanların sökülüp taşınması teknik bir işlem gerektirir. Bu ekipmanların taşınması için özel lifler veya kaldırma ekipmanları kullanılması gerekir.

Ayrıca, Çanakkale'deki sanayi dükkanlarının genellikle büyük bir alana yayıldığı ve birden fazla eşyanın bulunduğu göz önüne alındığında, eşyaların doğru şekilde paketlenmesi, taşınması ve depolanması da önemli bir zorluk olarak karşımıza çıkar. Bu süreçte dikkatlice planlama yapılması ve uygun taşıma ekipmanlarının kullanılması gerekmektedir.

Bunun yanı sıra, Çanakkale Sanayi Bölgesinde yediemin deposunun o anda sınırlı olabileceği veya hiç bulunmayabileceği durumlar da söz konusu olabilir. Yediemin deposu olmadığı takdirde, tahliye isteyen kişinin kendisinin bir depo tutması gerekebilir. Bu da ek masraflara ve organizasyon zorluklarına neden olabilir.

Çanakkale'de sanayi dükkanlarının icra yoluyla tahliye edilmesi sürecinde bu gibi zorluklarla karşılaşmak mümkündür. Profesyonel bir ekipman taşıma ve depolama hizmeti almak, doğru planlama yapmak ve yerel yasal gereksinimleri göz önünde bulundurmak, tahliye sürecinin sorunsuz bir şekilde gerçekleşmesine yardımcı olabilir.

Başımıza Gelen Örnek Olay

Bir dosyada, kiracı kira ödemelerini yapmıyordu. Eksik ödemeler yaşanıyordu ve biz tahliye prosedürünü uygulamak için 7 gün 30 gün sürelerini işlettik.

Ancak tahliye sürecinde beklenmedik bir durum ortaya çıktı. Kiracının avukatları, yeni bir kişinin kira sözleşmesi ile dükkanı kiraladığını iddia etti ve bu konuda mahkemede dava açıldı.

Ortaya çıkan gerçek ise kiracının, başka bir kişinin üzerine yeni bir şirket kurarak süre kazanmak amacıyla kötü niyetli bir dava açtığıydı. Sonuç olarak tahliye kararı kesinleşti ve tahliye işlemine geçtik.

Ancak dükkanımız bir araba tamir dükkanıydı ve içerisinde ağır kaldırma ekipmanları ve teknik cihazlar bulunuyordu. Bu ekipmanları sökmek ve taşımak teknik bir işti. Hidrolik makineler dahil birçok teknik cihazı yerinden kaldırabilecek firmalar genelde onları kuran firmalar oluyorlar. Ancak bu firmalar, çok yüksek ücret talep ediyorlardı ve gelmediler.

Bu durumda, birikmiş kira alacaklarımız için başka bir yol düşündük. Teknolojik cihazların üzerine haciz koyarak bu sorunu çözebilirdik.

Haciz işlemlerine geçtik ve teknolojik cihazlara haciz koyduk. Bu cihazların satış aşamasında düşük fiyata satılabileceği ve icradan düşük paraya gidebileceği endişesiyle kiracılar, kira borçlarını ödeyip dükkanı terk ettiler. Dosyalar kapatıldı.

Ancak Çanakkale'de böyle bir sorun olduğu ortaya çıkmış oldu.

Yediemin Deposu olmadığı için tahliye isteyen kişinin kendisinin bir depo tutması gerekiyordu. Bu da ek masraflara yol açıyordu. Ayrıca, ekipmanların taşınması ve kamyonla nakliyesi gibi işlemler de para gerektiriyordu.

Çanakkale'de herkes bu tür cihazları taşıyamaz, yükleme ve indirme için dahi teknik bilgi ve ekipman gerekmektedir.

Çanakkale'de Sanayi Bölgesi veya bir başka yerden dükkan tahliye etmek için avukata danışılmasında fayda vardır çünkü vatandaşın kendisi bu tip prosedürleri takip etmekte güçlük yaşayabilir.